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万科否认因降价对业主退款传闻:因产品变更赔偿20万 可协商退房

2018-10-11阅读 165 财经 我要关注

近日,“房子买贵了还能退,万科计划退还前期业主1个亿”的消息在市场传的沸沸扬扬,10月10日晚间,万科方面辟谣称,此传言不属实。


万科方面回应称,该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户,但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求,故该项目不引进温泉入户,提供两种解决方案,或者是接受变更补偿20万元,或者是结束原合同再进行赔偿。


市场传闻称,厦门万科·白鹭郡项目为精装修别墅,之前售价约450-500万/套,但由于销售情况不甚理想,近日推出107套特价房,单套总价275-300万,接近五折甩卖,近期折价的别墅也去掉了车位、电梯的配置,交付标准由精装修降为毛坯。


在消息传的满天飞之际,10日晚间,记者向万科方面求证其消息真伪,万科相关负责人发给记者一份《关于白鹭郡项目温泉入户变更的情况说明》。文件显示,近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”,此传言不属实。该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户,但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求,故该项目不引温泉入户,对此万科方面深表歉意。


对于因产品变更受影响的客户,万科方面已提供两种解决方案:


第一,如客户愿意接受此次产品变更,公司将补偿客户相应费用20 万元;


第二,如客户不愿意接受此次产品变更,公司愿意与客户协商解除原合同,并针对一次性付款的客户,根据客户付款金额及时间,按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿;针对办理了购房贷款的客户,首期款部分根据客户付款金额及时间,按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿,贷款部分按照实际已产生的贷款利息进行补偿。


万科方面表示,公司已于10月10日正式邀请客户,诚恳沟通上述方案,充分尊重客户的选择,尽己之力妥善解决。对于此次产品变更,深感抱歉。公司将认真反思,在未来的产品开发过程中严控风险。


对于项目目前销售价格、规划更改具体方案、涉及业主退款等情况,万科方面并未透露更多细节。


本文转载自华夏时报,不代表《财经》观点。



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监制  |  李勇    责编  |  涂伟

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