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王店古镇再度发力 新年连推两宗好地

2018-01-30阅读 203 嘉兴搜房网 我要关注

去年嘉兴土拍市场全面开花,5.22举世一役、9.28渐入沉稳、12.27成功告捷。三场大型土拍基本串织了整年的土地市场情况,带动了嘉兴楼市火热上升的势态。这一场场大型土拍就是一场场心跳的历练……没等我缓和,2018嘉兴市级首场土地出让即将在2月1日盛启,此次出让的12宗涉宅类用地分布于经开区、秀洲区和南湖区。其中,经开区4宗,秀洲区6宗,南湖区2宗,总出让面积54.24万方。一次性宅推12宗,市级网拍第二弹!今天我们就来介绍一下位于王店的2017嘉秀洲-062号地块和2017嘉秀洲-063号地块。

王店——2017嘉秀洲-062号地块

挂牌信息显示,王店——2017嘉秀洲-062号地块位于王店镇吉蚂东路南侧、希望路东侧,土地面积为12988㎡,容积率2.0-2.8。挂牌起始价为3540元/㎡,起拍总价为0.46亿元,起始楼面价1264元/㎡。


此次地块拍卖值得一提的是,这是嘉兴市本级首宗100%自持地块。出让公告中显示,竞得人需签订《人才公寓建设监管协议书》;该地块产权需100%自持,其中总建筑面积的40%永久自持,60%自持不得低于10年。

本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。

(地块挂牌信息)

(地块实景图)

(地块图)

王店——2017嘉秀洲-063号地块

挂牌信息显示,王店——2017嘉秀洲-062号地块位于王店镇,花园路西侧、常华路北侧,土地面积为53191㎡,容积率1.3-1.8,挂牌起始价为5690元/㎡,起拍总价为3.03亿元,起始楼面价3161元/㎡。

本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。


(地块挂牌信息)

(地块实景图)

该地块位于王店开发区,毗邻梅北路,边上有水域流过,参考周边配套和区块价值环境,预计未来可打造成多层和小高层等产品。王店汽车站在该地块边上,出行十分便利。王店镇中学和王店镇兴乐幼儿园无需为孩子的教育问题担忧。

此次两宗地块出让都是位于王店镇

交通方面:王店镇是新兴的交通枢纽型工贸重镇,被列为浙江省中心镇。交通非常发达,沪杭铁路、沪杭甬高速公路和乍嘉苏高速公路在此交汇并拥有出入口,高速公路连接线穿镇而过,北接"320"国道,南连海宁、海盐公路,构成了嘉兴市南的交通枢纽。


(交通图)

医疗教育方面:王店人民医院是一所集医疗、预防、保健、教学、科研于一体的全民所有制综合性医院。能够很好地满足就医需求。王店镇中心幼儿园、王店镇中心小学、王店镇中学为孩子的教育保驾护航。


(王店镇中学)

配套方面:王店镇,历史文化源远流长,民间工艺享誉一时。镇内有"曝书亭",古色古香,梅里水乡,公园绿地,建林村梅园,气候宜人,环境优美。四喜街古居成排而立,都是闲暇之余的好去处。

两地块都位于浙北名镇—嘉兴市王店镇,地处杭嘉湖平原、沪苏杭金三角中心,东临上海、西靠杭州、南濒杭州湾、北依苏州,是长江三角洲的黄金腹地,也是上海经济龙头的理想延伸地,具有得天独厚的区位交通优势,是一块蕴藏着巨大潜力的投资热土。


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