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房产文章详情

12地连发!历时9小时 嘉兴土拍吸金67亿 这波简直6666

2018-02-01阅读 250 嘉兴搜房网 我要关注

一晃时间走得快,新年一月已悄然流逝,二月之初的今日我们便迎来嘉兴市级首轮大规模推地热潮,来势汹汹真叫人好生期待!嘉兴市级这12宗涉宅地强势出让,都是各个区域板块的绝佳宝地,占尽各项资源优势,且看今日开发商予谁折腰咯!


基础介绍

本次嘉兴市级共有12宗优质宅地出让,其中4宗宅地位于经开区,2宗宅地位于南湖区,6宗位于秀洲区。12宗宅地总出让面积54.24万方,总起价48.75亿元,平均起始楼面价4591元/㎡。

竞价方式依旧采用“限地价+竞配建”:设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者确定为竞得人。



成交结果


在害怕与期待相矛盾并存的这9小时,我们也带来了2.1大规模推地的最终结果。





9个小时吸金67亿


最高总价11.5亿元


最高单价16060元/㎡


最高楼面价10037.5元/㎡


最高溢价率68.5%


最高配建人才住房面积500㎡



经开2017-34号

经开2017-34号地块经过466轮报价,由香港兴业以单价16060元/㎡,总价2亿元竞得,楼面价10037.5元/㎡,配建人才住房用地500㎡,溢价率23.5%。




经开2017-35号

经开2017-35号地块经过232轮报价,由雅居乐地产以单价18505元/㎡,总价10.1亿元竞得,楼面价8411元/㎡,溢价率34.1%。



经开2017-36号

经开2017-36号地块经过227轮报价,由荣盛地产以单价15965元/㎡,总价7.69亿元竞得,楼面价7257元/㎡,溢价率42.3%。



经开2017-37号

经开2017-37号地块经过187轮报价,由海宁万城以单价16045元/㎡,总价8.52亿元竞得,楼面价8023元/㎡,溢价率 62.6%。



2017南-048号

2017南-048号地块经过335轮报价,由交投&祥生以单价14620元/㎡,总价11.53亿元竞得,楼面价7310元/㎡,溢价率43.3%。



2017南-049号

2017南-049号地块由嘉兴合颐置业以单价4470元/㎡,总价2.33亿元竞得,楼面价4064元/㎡。



2017嘉秀洲-058号

2017嘉秀洲-058号地块经过195轮报价,由上海伟涛以单价8175元/㎡,总价1.5亿元竞得,楼面价4087.5元/㎡,溢价率32.9%。



2017嘉秀洲-059号

2017嘉秀洲-059号地块经过172轮报价,由金地以单价11625元/㎡,总价5.88亿元竞得,楼面价5813元/㎡,溢价率68.5%。



2017嘉秀洲-060号

2017嘉秀洲-060号地块经过166轮报价,由中粮地产以单价15455元/㎡,总价10亿元竞得,楼面价8586元/㎡,溢价率 27.7%。



2017嘉秀洲-061号

2017嘉秀洲-061号地块由华远置业以单价6120元/㎡,总价2.65亿元竞得,楼面价2448元/㎡。



2017嘉秀洲-062号

2017嘉秀洲-062号地块由嘉兴梅里小城市以单价3540元/㎡,总价0.46亿元竞得,楼面价1264元/㎡。



2017嘉秀洲-063号

2017嘉秀洲-063号地块经过342轮报价,由中洲以单价8125元/㎡,总价4.3亿元竞得,楼面价4514元/㎡,溢价率42.8%。



纵观此场网上竞拍,主城风光不减,香港兴业看来要在姚家荡生根了,又下一城,直顶限价,竞配夺得;新面孔雅居乐、万城的成功助力,取得国商区、中环北宝地;荣盛继四盘罗子嘉兴之后,再度发力直准城东,再次加盟期待满满;央企中梁强势加入秀湖板块,新盘齐发。市级乡镇也可算惊喜满满,依旧是新朋友和老朋友的大相会,王江泾又迎上海伟涛,房企扎推入驻,区域形势又见利好;油车港又遇金地,竞拍焦灼,楼面破五;王店出人意料,耗时较长,楼面4514元/㎡破区域新高;余新终极大黑马,焦灼9小时,7310元/㎡楼面要做赶超城东,交投&祥生66666!

结果公布之余,2018年嘉兴市级首场大规模推地也落下了帷幕,下场土拍嘉兴房天下与您再相约!

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