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各大综合体“逐鹿禾城” 周边楼盘坐拥繁华纵享便利

2018-06-12阅读 247 嘉兴搜房网 我要关注

 城市综合体不仅是一个城市对外展示形象的窗口,也是当地居民休闲、购物、娱乐的汇集地,一个城市经济发展活力的象征。

  前几年,嘉兴人对城市综合体还比较陌生,而现在身边的综合体越来越多。如果你的目光还只停留在传统商超上,那就OUT了,万达广场、龙鼎万达、杉杉in象、八佰伴等一大批商业综合体如雨后春笋般拔地而起,后续还有华府广场、欧尚合乐成等开业迎客。而伴随着综合体的发展,其周边的房产也受到关注。

商业综合体项目接踵而来

  随着生活水平的提高,传统商超已经不能满足消费者的需求了,能解决吃喝玩乐全部问题的商业综合体才是如今的消费新宠。

  近几年,在商业相对成熟的一线城市火拼多年后,不少知名房企“调转枪头”,涌入具有发展潜力的二、三线城市,嘉兴就备受这些“大鳄”的青睐。细心的市民可能会发现,身边的综合体越来越多,且速度远远超过以往。在“东拓西进、北控南移”城市规划理念的支撑下,嘉兴市区面积悄然变大了,城市规模扩容也使得各类商业综合体接踵而至。

  2015年,万达广场进入嘉兴,落户于嘉兴经济技术开发区,通过3年多时间的运营发展,以其得天独厚的业态优势、专业的运营水平和高品质的经营成果,赢得了嘉兴市民的认可。在经过一年多时间紧张有序的筹备后,万达广场再次落户嘉兴经开,龙鼎万达广场面积为16万平方米,入驻国际、国内知名品牌300多个,其中有众多品牌是首次登陆嘉兴。前不久,经开龙鼎万达开业,现场人山人海,尤其是4楼的美食区人潮涌动。

  除了市本级的两家万达广场外,八佰伴、旭辉广场、杉杉in象等一批综合体已经遍布城市的各个区域。未来几年,欧尚合乐城、华府国际广场(银泰城)、台昇广场、小美广场、大树丝路彩虹城等项目也将陆续进入大家的视野中。而这些综合体的开业,将补齐嘉兴市本级各大板块在商业配套上的短板。

配置问题“市场说了算”

  随着商业“大鳄”不断涌入禾城,商贸载体、便民设施不断完善,市民的购物消费环境得到了进一步优化。

  市民王女士住在宝格丽公馆,隔三岔五就会去万达广场逛一逛,“看场电影,好友相约吃顿饭,去超市购买点生活用品,要是遇到服装打折就买几件衣服。住在这里,生活真的非常便利。”

  “周边不仅有江南、戴梦得这样的老牌商场,还有八佰伴、万达这样的综合体,还有小美广场等即将开业的商场,吃喝玩乐的选择还是很多的。”住在市中心的朱先生如是说。

  不过,仍有不少市民质疑,各个商业综合体普遍存在产品定位类似、模式雷同、缺乏亮点等问题,而且嘉兴城市不大、人口有限,能否容纳那么多的商业综合体呢?是否存在供大于求的情况?

  此前接受采访时,有房地产行业的业内人士分析,商业综合体到底是多了还是少了,应该“市场说了算”,“在竞争中,必然有企业黯然退出,如丽丰新天地等早已不复之前的火爆,当然也有新的商家登陆嘉兴,从而推动各个商圈的发展。不过,在规划饱和的当下,想要在众多商业体中脱颖而出,并不容易。各商业综合体必须加强自身的特色,找到自己的不可代替性,从而破解‘千店一面’的格局。”

综合体附近的楼盘有哪些

  暂且不论嘉兴的商业综合体是否供大于求,对于居住在周边的市民来说,商业配套的升级肯定是一大利好。

  那么,想要置业的你,是不是很想知道这些商业综合体周边都有哪些在售或者即将要开盘的楼盘呢?

  目前,万达广场周边集聚了丽江半岛、宝格丽公馆等品质楼盘,二手房的售价在1.6万元/平方米以上,而周边的新盘项目有荣安府、嘉禾金茂府等,另外卓越·珑府等楼盘距离也不远。

  在城南板块,华府国际广场(银泰城)虽然还没营业,但是各项开业筹备工作都在按部就班进行,一旦开业将给万科紫元·尚宸、香港兴业·璟颐湾、香港兴业嘉兴经开2017-34号地块、佳源经开2018-9号地块等项目加分。

  另外,今年4月28日嘉兴杉杉in象盛大开业,该购物中心距离万城·赞园、新中国际等新盘不远,将成为其优质商服配套。在嘉兴颇具人气的综合体八佰伴附近,阳光城·中山府等楼盘也可尽享其便利生活。而刚开业不久的龙鼎万达附近,则有苏嘉去年年底拿下的经开2017-29号地块。

  在此前接受采访时,鼎好房产的总经理全其根表示,大型商业综合体项目的入驻,在为周边住宅类楼盘提供配套的同时,还能成为其价格坚挺的要素之一。同样,商业综合体建在住宅楼盘较多的区域也可以增加人流量,同时提高商业影响力。

  来源:南湖晚报

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