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城东板块推新地 楼面起价5886.1元/㎡

2018-07-11阅读 101 嘉兴搜房网 我要关注

今年的梅雨似乎散场的有点早了,现在成天的大太阳就那么晒着。不知道是不是这个原因,咱们嘉兴的楼市异常火热。上月预售8证连出之后,如今7月短短几天,已有7张预售,感叹这是真的有点热了。再来看看嘉兴的土地市场,也是华丽丽的,6月6日市本级三宗优质宅地3.5小时吸金30亿,硝烟未散,又接连挂出8宗宅地,着实是“战事连连”啊。


此次8宗涉宅地块,南湖区4宗、经开区2宗、秀洲区2宗,总出让面积约为48.42万方,起拍总价约44.8亿元。今天我们就来介绍一下位于嘉兴城东板块的经开2018-13号地块。
经开2018-13号地块

根据挂牌信息显示,经开2018-13号地块位于嘉兴城东板块,北至长纤塘南路,东至茶园路,南至城东路,西至规划河流,纵一路。土地面积为37167.44㎡,容积率1.5-1.8,起始单价10595元/㎡,起始总价为3.94亿元,起始楼面价为5886.1元/㎡,最高限价18070元/㎡。


本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。

(地块挂牌信息)

由于该地块北侧更是直面长纤塘,根据容积率与周边的项目情况,预计未来或可打造高层+部分水系洋房(小高层)的建筑形式。

(地块实景图)

嘉兴城东板块新房、二手房价格相对来说较为温和。经开2018-13号地块起始楼面价为5886.1元/㎡,邻近的荣盛祥云府于18年2月1日土拍时以7257元/㎡拿地,不知此次土拍战绩如何,拭目以待。

(地块图)

交通方面:该地块位于塘汇北侧,与长纤塘为邻,在城东路和鸣羊路交汇处,距离沪杭高速公路出口约8公里。周边住宅项目较多,公共交通等设施齐全,可谓十分便利。毗邻的G320国道连接各大经济中心、港站枢纽,为以后该地块的良好发展前景奠定了基础。


医疗教育方面:该地块距离嘉兴市第二人民医院、塘汇街道卫生院较近,只有10分钟的车程,直达的公共交通也能更好地满足您的就医需求。该地块周边的嘉兴塘汇新禾幼儿园、嘉兴小天使幼儿园、塘汇实验学校等,满足了孩子的就学需求。


配套方面:地块临近滨水公园、长纤塘公园两大市政景观,更与湘家荡亲水湿地公园、穆湖森林湿地公园一拳之隔,水木明瑟,风光旖旎,宜居佳地;该地块附近的商业有麦德龙、欧尚超市等,吃喝玩乐购,为您的生活添姿添彩。

(湘家荡 实景图)

(塘汇卫生院 实景图)

(麦德龙 实景图)

(欧尚 实景图)

嘉兴如今的城东板块也是异彩纷呈,绿城、荣盛等都已深耕其中,不远的湘家荡旅游度假板块的发展也终将为此处添彩,此次土拍究竟会给我们怎么样的惊喜,地块成交情况具体如何?嘉兴房天下也会持续关注土拍情况!


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