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市房协房地产经纪专委会召开全体成员工作会议

2018-09-29阅读 183 嘉兴搜房网 我要关注

  9月28日,市房协房地产经纪专委会召开全体成员工作会议。行业主管部门、南湖区和秀洲区房协、相关媒体、金融和法律服务单位应邀参加本次会议。



  在会上,全体成员单位在主管部门和媒体见证下向全市房地产中介机构发起诚信服务倡议,郑重做出十一项承诺:一要遵守国家和省市有关法律、法规和规章;二要发布真实房源信息;三服务项目要明码标价;四不要侵占挪用交易资金;五不要哄抬房价;六不要提供违规金融服务;七不要散布虚假信息;八不要使用暴力;九不要伪造证明;十要维护行业形象,共同抵制有损行业形象的不良行为;十一要营造行业良好氛围。


  本次行业协会组织会员单位发起诚信服务倡议,是配合政府开展房地产中介市场专项治理,回应老百姓对房地产中介行业新需求、新期待的重要举措。发起倡议是一个很好的开端,同时希望倡议机构认真践行承诺,发挥示范引领作用,带动整个行业为老百姓提供诚信服务的中介服务,共同营造良好的市场发展氛围。率先发起本次倡议的有超越房产、大家房产、君悦房产、中亚房产、世联房产、房产超市、颢坤房产、中正房产、国鸿房产等多家房地产经纪机构。希望新闻媒体及社会各界,监督发起倡议机构把倡议内容落到实处。


  房地产中介行业已经成为现代服务业和房地产业的重要组成部分。根据行业协会了解统计,截至2018年9月,市本级在住建部门登记备案的房地产中介机构有300多家。房地产中介行业在优化住房资源配置、提高市场效率、保证交易安全、改善群众居住条件等方面发挥着重要作用。但少数房地产经纪机构和从业人员的违法违规行为不仅侵害了消费者的合法权益,更是严重损害了行业形象。为此,今年8月开始,嘉兴市建委等十部门在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动,通过部门联合执法,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,切实维护市场健康稳定发展。专项整治起到了很大的震慑作用,已经初见成效。根治房地产中介行业的问题,未来还需要建立房地产市场的长效机制,不断完善行业管理制度。


  附件:


嘉兴市房地产中介诚信服务倡议书


  为维护群众合法权益,保障房地产交易安全,提高房地产中介服务水平,促进全市房地产市场平稳健康发展,根据《嘉兴市建委等十部门关于在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,市房地产业协会房地产经纪专业委员会全体成员单位向全市房地产中介机构发起倡议,向社会郑重承诺共同遵守以下行为:


  一、遵守国家和省市有关法律、法规和规章。房地产中介机构需在独立、客观、公正和诚实信用的原则下开展各类房地产活动。不损害国家利益、社会公共利益、行业整体利益和客户合法利益。


  二、发布真实房源信息。房地产中介机构所发房源真实存在、真实租售、真实图片、真实报价;不在销售现场、门店、网络等各种渠道发布虚假房源信息,不欺骗误导购房人。


  三、服务项目明码标价。房地产中介机构在营业场所醒目位置标明服务项目、服务内容与收费标准,不强制提供代办服务、担保服务或者以捆绑服务方式乱收费。


  四、不侵占挪用交易资金。房地产中介机构不在监管账户外代收代付交易资金,不侵占、挪用交易资金。


  五、不哄抬房价。房地产中介机构不与投机炒房团伙串通,维护公开、公正、透明的市场价格秩序,严格执行商品房预售相关规定,遵守公平原则,信守合同。


  六、不提供违规金融服务。房地产中介机构不为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息。


  七、不散布虚假信息。房地产中介机构不通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等任何途径捏造、散布房地产虚假信息。


  八、不使用暴力。房地产中介机构不采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,杜绝恶意克扣保证金和预定金的行为。


  九、不伪造证明。房地产中介机构不唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策。


  十、维护行业形象,共同抵制有损行业形象的不良行为。积极响应《嘉兴市建委等十部门关于在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,行业内相互尊重,同业互助,不采用非正当手段进行行业内竞争。


  十一、营造行业良好氛围。房地产中介机构需加强和提高自身经营和服务水平,正确引导房地产消费,切实保护消费者的合法权益。恪守行业运作准则,坚持职业道德操守,尊重行业规律,以专业精神为置业者提供安全、有效、优质、周到的服务,保持阳光透明的服务原则,营造正向良好的服务氛围,搭建积极健康的服务平台。

来源:嘉兴市房地产业协会

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